دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی + الزام به فک رهن
اگر به دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی + الزام به فک رهن نیاز دارید، میتوانید با خرید فایل موجود در این صفحه این دادخواست را برای خود تنظیم کنید. همچنین در این رابطه پیشنهاد میکنیم متن زیر را نیز مطالعه کنید.
همچنین مشاهده کنید: دادخواست تنظیم سند رسمی آپارتمان + تامین خواسته
دعوای الزام به تنظیم سند همراه با دادخواست فک رهن
در رابطه با دعوای الزام به تنظیم سند همراه با دادخواست فک رهن به موارد زیر توجه کنید:
رهن
گاهی ممکن است ملک مورد معامله در رهن بانک قرار داشته باشد. در این صورت تا زمانی که ملک در رهن قرار داشته باشد، دادگاه نمیتواند، خوانده را به تنظیم سند محکوم نماید.
الزام به فک رهن
راهن کسی است که ملک را در رهن قرار داده است. و میتواند با پرداخت بدهی به بانک (مرتهن) از ملک فک رهن به عمل آورد. اگر فروشنده خودش نسبت به فک رهن اقدام نکرد، خواهان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی میتواند، الزام فروشنده را به فک رهن از دادگاه بخواهد. دادگاه ضمن رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به خواسته الزام به فک رهن هم رسیدگی میکند. و خوانده را به فک رهن محکوم خواهد کرد.
در دعوای الزام به فک رهن اگرچه دعوا اساسا متوجه بانک یا مرتهن نیس، اما محض احتیاط مرتهن را هم به عنوان خواندهی طرف دعوا قرار دهید.
پرداخت بدهی
گاها ممکن است پس از صدور رای از طرف دادگاه محکوم علیه (فروشنده) اقدام به فک رهن ننماید. در این صورت خریدار یا خواهان دعوای الزام به تنظیم سند رسمی همراه با فک رهن ناچار است تا با پرداخت به بانک، نسبت به اجرای رای فک رهن اقدام نماید.
در این صورت او میتواند با طرح دعوای بعدی محکومیت فروشنده را به پرداخت این مبلغ از دادگاه مطالبه نماید.
موسسه حقوقی آرمان حقوق امروز
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.