قلع و قمع بنا / تخلفات ساختمانی / کمیسیون ماده 100
قلع و قمع بنا / تخلفات ساختمانی : آرای قلع و قمع بنای صادره از کمیسیون های ماده 100 شهرداری قلع و قمع شده اند . به موجب تبصره ی الحاقی به قانون بودجه سال 1402 کل کشور .
– ساختمان ها و مستحدثاتی که بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه ساخته شده اند .
– داخل در محدوده شهر ها قرار دارند . ( نه در حریم شهر ها )
تا قبل از پایان سال 1400 رای کمیسیون ماده 100 در مورد آنها صادر شده اند و قطعی شده باشد .
اگر : شهرداری رعایت اصول فنی ، بهداشتی و شهر سازی را تایید نماید . حتی اگر رای قلع و قمع بنا صادر شده باشد ، مالک با پرداخت عوارض و جریمه میتواند رای کمیسیون ماده 100 را بی اثر کند .
و به جای قلع و قمع بنا مالک فقط باید جریمه و عوارض را به شهرداری پرداخت کند . جریمه برای ملک مسکونی بر مبنای 2 برابر .
قلع و قمع بنا / تخلفات ساختمانی : ارزش معاملاتی سال 1402 عوارض صدور پروانه به آن بخشی که پرداخت شده است بر اساس نرخ روز . مهلت پرداخت عوارض و جریمه : تنها تا 1402/09/30 میباشد .
شرایط برخورداری از این امتیاز قانونی :
- جمع بودن تمام شرایط قانونی فوق
- پرداخت 100% عوارض و جریمه
- پرداخت 100% عوارض و جریمه تا 1402/09/30
مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی
تخلفات ساختمانی در دو مرجع رسیدگی میشود .
- کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری
در صورتی که ملک در محدوده قانونی و یا حریم شهر واقع شده باشد
- کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری
در صورتی که ملک خارج از محدوده قانونی و حریم شهر قرار داشته باشد .
ترکیب اعضای کمیسیون ماده 100 قانو ن شهرداری
کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری از اعضای زیر تشکیل میشود :
- نماینده وزارت کشور به انتخاب وزیر کشور
- یک نفر قاضی دادگستری به انتخاب وزیر دادگستری
- یکی از اعضای انجمن شورای شهر
ترکیب اعضای کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری
کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری از اعضای زیر تشکیل میشود
- نماینده وزارت کشور
- نماینده قوه قضاییه
- نماینده وزارت مسکن و شهرسازی
جریمه تخلف ساختمانی خارج از محدوده قانونی و حریم شهر ها
قلع و قمع بنا / تخلفات ساختمانی : اگر در خارج از محدوده قانونی و حریم شهر ها بدون اخذ پروانه ساختمانی اقدام به احداث بنا شود به این تخلف در کمیسیون ماده 99 رسیدگی میشود . جریمه مقرر برای این تخلف به شرح زیر است .
- قلع بنا
- جریمه : معادل پنجاه تا هفتاد درصد قیمت روز اعیانی تکمیل شده .
یک نظر در “تخلفات ساختمانی / قلع و قمع بنا / ماده 100”