دادخواست خلع ید + قلع و قمع بنا
اگر به دادخواست خلع ید + قلع و قمع بنا نیاز دارید. و میخواهید بدون کمک وکیل این دادخواست را برای خود تنظیم کنید. کافیست فایل دانلودی موجود در این صفحه را خریداری نمایید. همچنین در این باره اگر قصد کسب اطلاعات بیشتری دارید. میتوانید متن زیر را مطالعه نمایید. و نظر خود را برای ما ارسال کنید.
ید
ید یعنی تصرف و استیلاء مالکانه بر ملک.
همچنین مشاهده نمایید: دادخواست خلع ید
انواع ید
ید به چند نوع تقسیم میشود:
- ید مالکانه
- ید غاصبانه
- ید امانی
ید غاصبانه
هرگاه شخصی بدون اذن مالک و یا حکم دادگاه یا قانون اقدام به تصرف مال غیر نماید، عمل او غصب بوده و ید او بر ملک متعلق به غیر غاصبانه خواهد بود. ید غاصبانه موجب ضمان است.
آثار ید غاصبانه و عدوانی
اگر ید متصرف غاصبانه و عدوانی باشد، آثاری را در پی خواهد داشت:
- الزام به خلع ید و استرداد مال به مالک
- استرداد مال به مالک عین زمان تصرف
- پراداخت عین یا مثل یا قیمت مال مغصوب در صورت تلف آن
- جبران هر نقص و عیب وارده به ملک تحت تصرف در زمان تصرف
- جبران منافع مال ولو در صورت عدم استفاده از آن
احداث بنا در زمین دیگری
گاهی ممکن است غاصب، پس از غصب ملک غیر، اقدام به احداث بنا در ملک متعلق به خواهان دعوای خلع ید نماید. در این صورت برای اینکه حکم به خلع ید، پس از صدور و قطعی شدن به نحو کامل قابل اجرا باشد و با اجرای خلع ید اثری از تصرفات غاصب در ملک خواهان باقی نماند، لازم است خواسته ((قلع و قمع بنای احداثی هم در ستون خواسته درج شود.
در مورد ضرورت درج اضافه نمودن (( خواسته قلع و قمع بنا به خواسته )) خلع ید بین حقوقدانان اختلاف وجود دارد. اما برای حصول اطمینان از اینکه دعوای خلع ید، به علت عدم طرح دعوای قلع و قمع بنا ناقض و غیرقابل رسیدگی تشخیص داده نمیشود، باید این خواسته هم به خواسته خلع ید اضافه شود.
خواسته قلع و قمع بنا مالی است!
خواسته قلع و قمع بنای احداثی یک خواسته مالی است. لذا خواهان مکلف است آن را تقویم نماید. به عبارتی دیگر باید آن را ارزش گذاری نماید.
خواهان
خواهان دعوای خلع ید و قلع و قمع بنا الزاما باید مالک رسمی ملک باشد. و در صورت عدم مالکیت رسمی، مالک باید اقدام به طرح دعوای رفع تصرف عدوانی نماید.
خوانده
احداث بنا خود از مصادیق وضع ید است. حال اگر کسی که اقدام به تصرف غیرقانونی ملک غیر کرده است اقدام به احداث بنا در آن نماید، باید قلع و قمع بنا را از دادگاه مطالبه نماید. این دعوا باید علیه کسی طرح شود که اقدام به تصرف غاصبانه ملک غیر و احداث بنا در آن نموده است.
خواسته
خواسته این دعوا خلع ید و قلع و قمع بنا است. که هر دو خواسته مالی هستند. الزام به پرداخت خسارات دادرسی را هم برای فراهم آوردن امکان محکومیت خوانده به پرداخت خسارت دادرسی به خواهان ضروری است.
دلایل
در ستون دلایل این دادخواست لازم است به دلایل زیر استناد شود:
- سند مالکیت
- دلیل اثباتی برای تصرف خوانده در ملک
- دلیل برای اثبات احداث بنا
حقوق امروز دادخواست خلع ید + قلع و قمع بنا
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.