دادخواست مطالبه قیمت عرصه در مسیر
اگر به دادخواست مطالبه قیمت عرصه در مسیر نیاز دارید، این دادخواست توسط وکیل موسسه حقوقی آرمان حقوق امروز به خوبی تنظیم شده و کاملا جامع است و آمادهی ارائه به دادگاه میباشد. شما میتوانید تنها با پرداخت 49 هزارتومان این دادخواست را به صورت آماده تهیه کنید.
زمینهای واقع در طرح
هرگاه شهرداری یا هر سازمان دولتی بخواهد یک طرح عمومی یا عمرانی را اجرا کند، در صورتی که اجرای طرح مستلزم تصرف وتملک اراضی و املاک متعلق به اشخاص باشد باید ملک مورد نیاز را به قیمت روز از مالک خریداری نموده آن گاه اقدام به اجرای طرح نماید.
ضرورت طرح دعوا برای مطالبه قیمت عرصه در مسیر
به موجب مقررات قانونی سازمان دولتی یا شهرداریها اگر برای اجرای طرح عمرانی یا عمومی به تملک زمین متعلق به شهروندان نیاز داشته باشند باید با رعایت تشریفاتی که در قانون آمده است اقدام به خرید زمین کنند. در صورتی که شهرداری یا دولت بدون رعایت تشریفات قانونی و بدون پرداخت قیمت ملک اقدام به تصرف زمین و اجرای طرح نمایند مالک میتواند با طرح دعوا در دادگاه برای مطالبه قیمت ملک خود اقدام نماید.
خواهان
خواهان باید قطعا مالک ملکی باشد که در طرح قرار گرفته است. در این خصوص توجه به این نکته ضروری است که به موجب ماده 22 قانون ثبت دادگاه کسی را مالک میشناسد که در دفتر املاک اداره ثبت ملک به نام او ثبت شده باشد. لذا با سند عادی و بیعنامه نمی توان اقدام به طرح دعوا برای مطالبه قیمت ملک نمود.
خوانده
شهرداری یا هر سازمان دولتی و وزارتخانهایی که اقدام به تصرف و تملک ملک کرده است باید در ستون خوانده درج و طرف دعوا قرار گیرد.
خواسته
مطالبه قیمت روز ملک مورد نظر با ذکر تمام مشخصات ثبتی ملک به نحو دقیق با ذکر جزییات و پلاک های فرعی و شماره قطعه.
تقویم خواسته
اصولا وقتی خواسته مالی است باید در هنگام تنظیم و تقدیم دادخواست خواسته تقویم شود به عبارتی دیگر باید خواسته ارزیابی و قیمت گذاری شود. اما در این دعوا چون ارزیابی قیمت روز ملک ممکن نیست و باید کارشناس منتخب دادگاه این ارزیابی را انجام دهد لذا نمیتوان خواسته را تقویم نمود. در نتیجه روش درست این است که خواسته تقویم نشود اما برخی از دادگاهها به عدم تقویم خواسته ایراد میگیرند و معتقد هستند که خواسته باید به صورت علی الحساب تقویم شود.
دلایل اثباتی
در ستون دلایل لازم است دلایلی را که اثبات می کند:
- خواهان مالک ملک است
- خوانده اقدام ه تصرف و تملک ملک کرده است ذکر شود.
- برای اثبات این که خوانده اقدام به تصرف ملک کرده است میتوان به شهادت شهود یا تامین دلیل یا معاینه محل استناد کرد.
موسسه حقوقی آرمان حقوق امروز
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.