درباره ما

تاریخچه و سوابق

انتشارات آرمان حقوق امروز از سال ۱۳۸۴ فعالیت انتشاراتی و آموزشی خود را در حوزه تخصصی و منحصرا رشته حقوق آغاز نموده است و با نگاهی نو به مقوله کتب و منابع مطالعاتی و با ایجاد شیوه های جدید دسترسی آسان به تمام کتب و منابع مطالعاتی سعی بر این دارد تا خانواده بزرگ حقوقی حتی در دورافتاده ترین نقاط کشور بتواند به راحتی از آخرین کتب منتشر شده در این حوزه مطلع و درصورت لزوم به راحتی آنرا تهیه نماید.

ما را دنبال کنید
ارزیابی درخواست اعاده دادرسی با موضوع تغییر کاربری - حقوق امروز
11908
rtl,post-template-default,single,single-post,postid-11908,single-format-standard,mkd-core-1.0,woocommerce-no-js,sparks-ver-1.2,,mkd-smooth-page-transitions,mkd-ajax,mkd-grid-1200,mkd-blog-installed,mkd-header-standard,mkd-no-behavior,mkd-default-mobile-header,mkd-sticky-up-mobile-header,mkd-dropdown-default,mkd-full-width-wide-menu,mkd-header-standard-in-grid-shadow-disable,mkd-search-dropdown,mkd-side-menu-slide-from-right,mkd-woocommerce-columns-4,wpb-js-composer js-comp-ver-5.5.2,vc_responsive

وبلاگ

ارزیابی درخواست اعاده دادرسی با موضوع تغییر کاربری

در این مطلب ارزیابی درخواست اعاده دادرسی با موضوع تغییر کاربری که در شعبه یازدهم دیوان عالی کشور طرح شده است را داریم.

موضوع از این قرار بوده که در شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان چهار باغ پرونده ای با موضوع اتهام تغییر کاربری اراضی شامل ۶۰ متر دیوار کشی، ۴ متر منبع آب و ۱۵ متر گودال مطرح گشته که در این مرحله از رسیدگی به متهم حکم برائت داده شده است اما با تجدیدنظرخواهی سازمان جهاد کشاورزی در شعبه اول دادگاه تجدید نظر استان البرز حکم برائت این متهم نقض و قلع و قمع بنا و همچنین جزای نقدی برای وی در نظر گرفته شده است.

در ادامه متهم پرونده درخواست اعاده دادرسی داده که این اعاده دادرسی در شعبه یازدهم دیوان عالی کشور مورد بررسی قرار گرفته و در نهایت

« دادنامه دیوان عالی کشور»

موضوع رسیدگی : درخواست اعاده دادرسی

مرجع رسیدگی : شعبه یازدهم دیوان عالی کشور

هیأت شعبه آقایان : منوچهر کاظمی ( رئیس ) ، محمد کاظمی ( مستشار )

خلاصه جریان پرونده :

آقای یوسف به موجب رأی شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان چهار باغ از اتهام تغییر کاربری اراضی شامل ۶۰ متر دیوار کشی، ۴ متر منبع آب و ۱۵ متر گودال برائت حاصل که با توجه به اعتراض سازمان شاکی شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان البرز به موجب دادنامه شماره ۳۰۰۹-۱۳۹۹/۱۱/۱۵ و با نقض رأی برائت وی را به قلع و قمع بنا و جزای نقدی تعلیقی محموم نموده است.

محموم علیه طی درخواستی تقاضای تجویز اعاده دادرسی نموده و ضمن بیان شرح ماوقع اعلام داشته است : دیوار کشی به منظور حفظ باغ بوده و منبع آب به منظور ذخیره آب و استفاده به موقع از آن برای آبیاری بوده و هر دو اقدام از شمول تغییر کاربری خارج است مشروح لایحه تقدیمی به هنگام شور قرائت خواهد شد.

هیات شعبه پس از مشاوره چنین رأی می دهد :

«رأی»

در خواست آقای یوسف نجفی فرد مبنی بر تجویز اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره ۳۰۰۹-۱۳۹۹/۱۱/۱۵ صادره از شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان البرز با توجه به اینکه مطابق بند های ۳ و ۶ دستورالعمل اجرایی ماده ۱۰ آیین نامه اجرایی قانون حفظ کاربری اراضی دیوار کشی و استخر ذخیره آب کشاورزی از شمول تغییر کاربری مستثنی است و مورد با بند «چ» ماده ۴۷۴ قانون آیین دادرسی کیفری موجه و درخور پذیرش می باشد لذا به استناد ماده ۴۷۶ قانون مرقوم اعاده دادرسی تجویز و رسیدگی مجدد به شعبه دیگر دادگاه تجدید نظر استان البرز ارجاع می گردد.

«ارزیابی درخواست اعاده دادرسی با موضوع تغییر کاربری»

جای تأثر و تأمل است که قضات دادگاه تجدیدنظر از درک این موضوع که احداث دیوار به دور باغ ، و احداث استخر ذخیره آب کشاورزی جزء مصادیق تغییر کاربری نمی باشد، عاجز هستند و متهم ناچار از توسل به اعاده دادرسی در دیوان عالی کشور می شود.

قانونگذار در ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری تعیین مصادیق تغییر کاربری را در اختیار سازمان جهاد کشاورزی قرار داده است.

سازمان جهاد کشاورزی نیز با استفاده از این اختیار به موجب دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری اقدام به تعیین مصادیق تغییر کاربری کرده است.

در دستور العمل تعیین مصادیق تغییر کاربری تنها «دیوار کشی اراضی» مصداق تغییر کاربری دانسته شده است و علم است که منظور از اراضی، اراضی زراعی بوده است و اراضی زراعی با باغ متفاوت است ، همانگونه که در عنوان و در متن قانون به دفعات قانونگذار بین اراضی زراعی و باغ ها قائل به تفکیک شده است.

ضمن این که در دستور العمل اجرایی تبصره ۴ الحاقی به ماده یک قانون حفظ کاربری ، گودال منبع آب برای ذخیره آب کشاورزی از لوازم و مقدمات بهره برداری از باغ دانسته و از شمول قانون حفظ کاربری خارج دانسته شده است.

تفاوت اراضی زارعی و باغ از آنجا اهمیت می یابد که سازمان جهاد کشاورزی به موجب آیین نامه های مربوطه برای محصور نمودن باغ ها با رعایت شرایطی مجوز احداث دیوار صادر کنید اما تحت هیچ شرایطی مجوز احداث دیوار به دور زمین کشاورزی صادر نمی کند.

دیدگاهی وجود ندارد

نظر بدهید